Wochenendhäuser & Parzellen im Erholungspark Wilhelmsruh
Ihr Ruheplatz im Arnsberger Wald – Natur, Gemeinschaft und Freizeit direkt vor der Tür
Ganzjährig nutzen
Gute Lage
Parzelle mieten
Natur pur
„Wie funktioniert das im Erholungspark?“
Der Erholungspark Wilhelmsruh ist ein Wochenend- und Ferienhausgebiet mitten im Arnsberger Wald. Sie mieten eine Parzelle, auf der Sie ein Wochenendhaus errichten oder eins von einem Vorbesitzer kaufen und ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Wir würden uns freuen, Sie herzlich im Erholungspark Wilhelmsruh willkommen zu heißen! Die Parzellen dienen der privaten Freizeit- und Erholungsnutzung. Ihr Haus können Sie ganzjährig nutzen – für Wochenenden, Urlaube oder längere Aufenthalte.
Wenn Sie ein bestehendes Haus kaufen möchten, vermitteln wir gerne den Kontakt zum Eigentümer und unterstützen Sie bei allen notwendigen Schritten.
Wenn Sie auf einer (falls noch vorhandenen) leeren Parzelle neu bauen möchten, können Sie Ihr Haus nach den Vorgaben der Parkordnung gestalten. Bitte beachten Sie dabei die Regelungen zu Größe, Lage, Bauart und Gestaltung.
Auch hier steht Ihnen unser Verwaltungsteam beratend zur Seite, damit Ihr Projekt reibungslos umgesetzt werden kann. Bitte treten Sie mit uns in Kontakt.
Leider können wir Ihnen auf der Webseite keinen detaillierten Auskünfte zu Kosten geben.
Aber mit folgenden Kostenstellen müssten Sie rechnen:
Miete: Die jeweilige Miete einer Parzelle ist abhängig von der Größe und dem Bebauungszustand. In der Miete sind die Nebenkosten (Abfallgebühren, Instandhaltungskosten des Parks, etc.) enthalten
Grundsteuer: Auch bei dem Wochenendhaus wird die Grundsteuer erhoben. Diese ist ebenfalls abhängig von verschiedensten Bedingungen und wird turnusmäßig vom Finanzamt Soest berechnet. Als Vermieter leiten wir den entsprechenden Betrag an den Mieter weiter.
Zweitwohnungsteuer: Die Höhe dieser Steuer ist abhängig von der Größe und dem Alter Ihres Hauses. Die sich für Sie ergebende Höhe der Zweitwohnsitzsteuer können Sie bei der Gemeinde Möhnesee erfragen.
Versorgungskosten: Alle bebauten Parzellen sind an das vorhandene Versorgungsnetz für Strom, Frischwasser und Entwässerung angeschlossen. In der Wahl Ihres Stromversorgers sind Sie völlig frei – die Versorgung mit Frischwasser und die Entsorgung von Abwasser erfolgt durch unsere Tochtergesellschaft die Wasserwirtschaft Wilhelmsruh GmbH.
Wenn Sie ihre persönlichen Kosten für Ihr Freizeitdomizil kalkulieren wollen können Sie uns gerne per E-Mail oder telefonisch kontaktieren.
Grundsätzlich können Sie Ihr Haus im Erholungspark während des gesamten Jahres und so häufig nutzen, wie Sie es wollen – allerdings ist es aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht gestattet, unter der Adresse der Anlage einen ersten Wohnsitz zu begründen.
Eine Vermietung der Wochenendhäuser an Urlauber ist aus baurechtlichen Gründen nicht möglich und findet daher nicht statt.
Da sich unsere Anlage als Wochenendhausgebiet inmitten eines Naturschutzgebietes befindet, unterliegt die Errichtung von Häusern in Bezug auf Größe und Gestaltung den Beschränkungen gemäß der aktuellen Verordnung über Camping- und Wochenendplätze (CWVO NRW).
Weitere Bestimmungen sind in der Parkordnung geregelt, darunter Ruhezeiten, Hundehaltung, Naturschutz, Müllentsorgung und das allgemein erwartete Verhalten gegenüber anderen Mietern.
Lageplan mit Verkaufsobjekten
In unserem Parkplan finden Sie eine Übersicht derzeit bekannter Wochenendhäuser, die von ihren Eigentümern zum Verkauf angeboten werden. Der Verkauf erfolgt dabei ausschließlich privat – beispielsweise über eine Anzeige, einen Makler oder direkte Kontaktmöglichkeiten vor Ort.
Bei einem Spaziergang durch den Park können Sie sich gern einen ersten Eindruck von den Häusern verschaffen – wir bitten jedoch darum, die jeweiligen Grundstücke nicht zu betreten und die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren.
Haben Sie Interesse an einem der Objekte? Sprechen Sie uns gern an – wir unterstützen Sie und helfen dabei, den Kontakt zum jeweiligen Eigentümer herzustellen.
Bitte beachten Sie, dass der Plan regelmäßig aktualisiert wird, alle Angaben jedoch ohne Gewähr sind.
Haben Sie weitere Fragen?
Viele Infos finden Sie bereits auf dieser Seite und in den Verkaufsübersichten. Wenn Sie darüber hinaus Fragen haben oder Interesse an einer Parzelle oder einem Objekt haben, schreiben Sie uns gern – wir melden uns schnell zurück.